9 pièces

• 216m²

• 6 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

216m²

 • 216m²

• 6 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

1 439 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PARC DU PERREUX, magnifique villa d'exception, en pierre de taille, des années 1980, idéalement située dans une rue calme, dans un écrin de verdure, avec une vue dégagée et imprenable, dans le parc du Perreux sécurisé, à 8 minutes à pied du RER E de Nogent Le Perreux, et à 6 minutes à pied du centre ville et des écoles, édifiée sur un terrain d'environ 845m2. Elle offre un sous sol total avec un garage pour 5 voitures ainsi que de nombreux stationnements sur le terrain, une buanderie, une cave, un WC indépendant. En RDJ, une belle entrée avec placards, un triple séjour avec cheminée, très lumineux avec sa double exposition Plein Sud et Ouest, de plus de 50m2, donnant accès au jardin et à une terrasse par de grandes baies vitrées, un bureau, une cuisine équipée séparée donnant également accès à l'extérieur, une suite parentale avec une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant avec une vasque. Au 1er étage déservi par un magnifique escalier en marbre et fer forgé, se trouve 4 belles chambres dont une suite avec sa salle de bain privative, un salon ou bureau, une salle de bain, un WC indépendant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PARC DU PERREUX

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