Studio

1 pièce

40m²

 • 40m²

SAINT MANDE (94160)

350 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : ST MANDE (94) - STUDIO 35 M2 + JARDIN ARBORE PRIVATIF 30 M2 – CALME – PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET BOIS DE VINCENNES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxBgU37m1g EXCLUSIVITE - Welmo vous présente ce grand studio qui offre un cadre de vie paisible à deux pas du bois de Vincennes, tout en bénéficiant des commerces à 2 minutes et du métro St Mandé (ligne 1) à 10 minutes. Situé dans un immeuble de standing avec gardien, il bénéficie d'un jardin privatif de 30 m2, clos de verdure pour être à l'abri des regards, au sein de l'espace vert de la copropriété. La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre, dont les baies vitrées donnent un accès direct à une charmante terrasse ensoleillée l'après-midi, Ces deux pièces disposent d'un beau parquet massif. La salle de bain vintage comprend un grand lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les WC. De grands placards dressings équipent astucieusement l'entrée du studio. Une grande cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage. Le studio est vendu avec un grand box fermé facile d'accès au 1er sous-sol, permettant de garer aisément une voiture et une moto, au prix de 40 000 euros en sus. L'ensemble est libre de toute occupation à partir du 15 avril 2025. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1680 euros DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sébastien Schott, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2022AC00950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.