7 pièces

• 169m²

• 5 chambres

Ploeren (56880) • Maison

597 400 â‚¬

Maison

7 pièces

169m²

 • 169m²

• 5 chambres

PLOEREN (56880)

597 400 â‚¬

Ou 2 327 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A seulement quelques minutes de Vannes et à proximité des arrêts de bus, découvrez cette superbe contemporaine de 170 m2 offrant des volumes généreux et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard menant à un vaste séjour exposé sud-ouest prolongé par une cuisine ouverte aménagée-équipée, un cellier et un garage de près de 26 m2. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, toutes comprises entre 12 et 14 m2, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 500 m2 soigneusement aménagé. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 720 € et 1010 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix: 597400 € dont 17400 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 580000 € net vendeur. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 597 400 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1621

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1 route de la Salette 56610 ARRADON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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