EN EXCLUSIVITÉ- Votre agence Guy HOQUET Lyon 6ème vous propose à la vente deux studios, au même étage, de type T1 bis d'une surface d'environ 33.6 m² au sol, pour l'un, et de 16 m² au sol pour le second. 5ème étage sans ascenseur.
En bonus un Grenier comprenant 2 ouvertures (anciennes fenêtres) formant un lot individuel avec accès individuel.
Dans le secteur très prisé des BROTTEAUX - MASSENA, au 173, rue Cuvier Lyon 6ème, venez découvrir deux studios + un grenier au dernier étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble proche des tous les commerces et des transports en communs.
Le premier STUDIO se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre borgne, d'une salle d'eau séparée ainsi qu'un WC indépendant.
Le second STUDIO comprend une pièce principale de 16,24 m² au sol avec coin kitchenette et cabine douche, WC indépendant. A rénover.
A visiter sans tarder !
Idéal investisseur, pied-à-terre, premier achat.
Pour plus d'informations : nous contacter !
GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
93 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 189 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 644
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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