4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Nice (06300) • Villa

1 330 000 €

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Villa

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

NICE (06300) | Mont-Boron

1 330 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nice - Mont Boron Belle villa de 140 m² avec vue panoramique et jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée donnant sur un bureau, un double salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une première terrasse. Une cuisine, et un WC indépendant. Accès au niveau supérieur par un grand escalier, donnant sur 3 chambres, une salle de bain avec WC suspendu, buanderie et salle d'eau. Les 3 chambres donnent sur la terrasse supérieure qui vous permet d'apprécier la vue panoramique sur la colline du Château et un très bel aperçu mer. Un jardin arboré, Oliviers, citronniers, palmiers, vient apporter un écrin de verdure en ville. Une grande cave et un double garage avec porte électrique viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 330 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 293 et 3 103 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 293 et 3 103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1206465

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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