10 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Viriville (38980) • Maison

169 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

VIRIVILLE (38980)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans la charmante commune de Viriville (38980), cette maison de ville offre un secteur calme mais toutefois dynamique par ses commodités. ( école maternelle et primaire, pharmacie, boucherie, médecins, dentistes, kiné..) . Cette maison de 135 m² environ, répartie sur 3 niveaux, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, tandis que le premier étage comprend un WC indépendant, une vaste salle d'eau et les 4 chambres ( 13m² à 17m²) . Le deuxième étage offre un espace à rénover d'environ 65m² selon vos besoins et votre imagination. De plus, un garage de 30m² environ permet un stationnement pratique. Idéale pour une famille désirant un cadre de vie chaleureux et bien situé, cette maison saura combler vos attentes en termes de confort et de praticité. Les + : pompe à chaleur hydraulique, isolation du garage et des combles, électricité refaite, double vitrage A visiter sans plus attendre, elle n'attend plus que vous! .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI RUCCIONE Stéphanie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1408572

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38870 ST SIMEON DE BRESSIEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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