3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Nimes (30900) • Maison

290 000 €

Maison

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

NIMES (30900)

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette agréable maison de 69 m² , située dans le secteur recherché de Castanet, à proximité immédiate des écoles et commerces. Cette propriété plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale pour répondre à tous vos besoins, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement conçus pour optimiser votre quotidien. Les Atouts : Piscine privée pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux terrasses, idéales pour les moments de détente ou les repas en plein air. Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Prestations : climatisation pour le confort en toute saison, double vitrage pour l'isolation et la tranquillité. Cette charmante maison n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau cocon. Fonctionnelle et pleine de charme, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 47 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 47 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1406783

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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