7 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Le Mesnil le Roi (78600) • Maison

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

LE MESNIL LE ROI (78600)

1 390 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée dans un quartier paisible et résidentiel du Mesnil-le-Roi, cette propriété édifiée au début du 20ème siècle sur un terrain de 1126m² promet un coup de coeur assuré. Elle s'étend sur trois niveaux, offrant un total de 7 pièces, pour la plupart traversantes donc baignées de lumière. Le rez-de-chaussée est composé d'une une entrée bien agencée avec des placards ainsi que des toilettes invités et une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse et pergola. Il dévoile également un séjour/salle à manger convivial, ainsi qu'un salon/bibliothèque agrémenté d'une magnifique cheminée. Un ancien garage a été astucieusement transformé en bureau, situé à côté de la cuisine. À l'étage, une chambre parentale avec rangements et salle de douche attenante avec WC, ainsi que trois autres chambres qui se partagent une salle de bains équipée d'une douche et baignoire, avec des WC séparés. Un grenier entièrement isolé et aménagé, accessible par un escalier escamotable depuis l'une des chambres, offre un espace de stockage pratique. Le sous-sol accueille une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce carrelée spacieuse, offrant la possibilité d'être aménagée en salle de jeux ou home cinéma, ajoutant ainsi une dimension de confort supplémentaire. Cette maison bénéficie de rénovation récente incluant le ravalement et les travaux de peinture intérieure et toutes les huisseries ont été changées et sont en bois avec double vitrage. A proximité à 5 min en voiture des commerces, de la gare et des écoles ainsi que du Lycée International l'Ermitage à Maisons-Laffitte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 082 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 082 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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COLDWELL BANKER PARIS WEST RESIDENTIAL
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1315

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41 RUE DE PARIS 78100 ST GERMAIN EN LAYE France
78100 St Germain en Laye
Siren : 807526462
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