9 pièces

• 131m²

• 3 chambres

L'Aiguillon sur Mer (85460) • Maison

221 550 €

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Maison

9 pièces

131m²

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• 3 chambres

L'AIGUILLON SUR MER (85460)

221 550 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Vous recherchez un projet avec un fort potentiel d'investissement ? Cet ensemble immobilier situé à l'Aiguillon sur mer, en zone blanche du PPRL, est fait pour vous ! 3 logements de 3 pièces chacun : chaque untité comprend une pièce de vie, une chambre, salle d'eau/WC. Idéal pour des projets locatifs ou en résidence principale et gîtes. Dépendances : grand garage, parfait pour du stockage ou des véhicules ; une chaufferie pratique pour l'installation du système de chauffage central et 2 petites dépendances dont une nécessitant une rénovation totale (potentiel pour un atelier ou un espace de rangement). Le tout est implanté sur une parcelle de 835 m2offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (jardin, espace de détente, parkings.. etc) Situation stratégique : en zone blanche du PPRL, ce bien est exempt des contraintes liées à certaines zones inondables Potentiel énorme : idéal pour un investisseur cherchant à développer un projet de rénovation locatif ou de transformation immobilière.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

452 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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G

Émissions

143 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 221 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : A6816

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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