Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
Très bonne opportunité. Belle supérette alimentaire de 110m² et d'une réserve de 75m² situé à TOURS SUD (37).
Magasin bénéficiant d'une franchise, de conception 'supermarché', vous accueillerez toute la clientèle du quartier et des alentours et situé non loin du centre ville. En complément des activités déjà développées : commerce alimentaire générale, supérette, traiteur, vente de fruits et légumes, boulangerie, viennoiseries, fleurs, rayon frais, produits locaux et prestations de services telles que dépôt de colis et la livraison à domicile déjà en place, (voiture de livraison compris dans le prix de cession).
A noter le bail commercial géré par la commune avec un loyer de 857 euros pour une surface d'environ 180m², et une taxe foncière de 1400 euros.
Le magasin comprenant une chambre froide (positive) en réserve ainsi qu'un espace bureau et vestiaire. Dans le magasin un linéaire froid positif et négatif et PGC. Le magasin a été refait à neuf, (sol anti bruit, plafond et peinture et éclairage) ainsi qu'il est équipé d'une climatisation réversible. Le bien est accessible aux personnes handicapées. (Attestation de vérification de l'accessibilité aux personnes handicapées). Les travaux sont suivis par des entreprises agréées. Affaire très sérieuse pour un couple avec un fort potentiel de chiffre d'affaire en constante évolution depuis sa création en 2016.
CA HT 2023 475000 euros
CA HT 2024 522736 euros
N'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 266893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011.
Prix du bien : 280 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 262 000,00 euros
Honoraires TTC : 6,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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