8 pièces

• 209m²

• 6 chambres

Chadenac (17800) • Maison

118 000 €

Maison

8 pièces

209m²

 • 209m²

• 6 chambres

CHADENAC (17800)

118 000 €

Ou 459 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Christelle Piva vous propose: Charmante Maison de Village à rénover à Chadenac - 6 minutes de Jonzac , 12 min de Pons , 13 min de l' autoroute A 10 direction Bordeaux / Paris , 45 min de l'océan. Maison de 209 m² composée d'un double séjour avec cheminée, cuisine, chambre parentale au rez- de-chaussée, WC. A l'étage 5 chambres et 1 bureau. Un garage non attenant . Les travaux seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Ce projet représente une opportunité unique de façonner un lieu de vie authentique. Le potentiel de cette maison est sans conteste. Laissez parler votre imagination pour transformer ce bien en une demeure chaleureuse et accueillante. Cette grande maison de village idéalement située, boulangerie à 2 min représente une opportunité pour investisseurs pour du locatif. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette propriété . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Piva Christelle - EI(ID 75470) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 880 et 9 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 880 et 9 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 118 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1669985

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17520 JARNAC-CHAMPAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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