Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
iad France - Carine Pignard vous propose: À Vendre : Appartement T2 de type haussmannien rue Masséna – Lyon 6
Venez découvrir cet appartement de 40 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, entre Masséna et Les Brotteaux. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant commodités urbaines, espaces verts et ambiance conviviale.
Localisation privilégiée :
À deux pas des commerces de proximité, boutiques, restaurants, bars et cafés, créant une atmosphère chic et animée.
Excellente desserte par les lignes de métro (métro B à 450 mètres à pieds) et de tramway, facilitant vos déplacements à travers la ville.
Proche de la gare Part-Dieu et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or, parfait pour vos balades et activités sportives.
Caractéristiques du bien :
Pièce de vie lumineuse de 23 m², avec cuisine ouverte à aménagé, de style haussmannien typique de Lyon offre tout le charme de l'ancien : moulures élégantes au plafond et parquet authentique au sol. Chambre spacieuse de 13 m². Salle de douche fonctionnelle avec WC.
Une cave complète ce bien pour plus de rangement.
La copropriété propose un jardin commun, idéal pour se détendre, lire ou encore partager de bons moments autour d'un barbecue entre amis ou voisins.
Aspects techniques :
- Fenêtre en bois double vitrage
- Chauffage et eau chaude fournis par une chaudière individuelle au gaz.
- Eau froide, entretien chaudière et VMC, charges communes général, ascenseur et location compteur d'eau inclus dans les charges.
En bon état général, cet appartement est une véritable opportunité à saisir rapidement pour les amateurs d'élégance et de praticité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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