• 247m²

Morlaix (29600) • Immeuble

265 000 €

Immeuble

247m²

247m²

MORLAIX (29600)

265 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement lucrative dans l'immobilier? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter ce remarquable bâtiment situé à Morlaix, à deux pas du centre-ville, des écoles et de tous les commerces. Ce bâtiment offre un potentiel d'investissement attrayant : - Au rez-de-chaussée : Un bar tabac de 100 m², offrant une opportunité commerciale lucrative dans un emplacement de choix. Au premier étage : Deux appartements de type T2, l'un de 47 m² et l'autre de 48 m², parfaits pour un investissement locatif offrant un excellent rendement. - Au deuxième étage : Un charmant appartement de type T3 de 52 m², idéal pour attirer des locataires désirant un espace de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Situé dans un quartier dynamique en plein essor, ce bâtiment est une opportunité en or pour les investisseurs avisés à la recherche d'un rendement attractif dans l'immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle. t
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 84274684

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