8 pièces

• 167m²

• 5 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

167m²

 • 167m²

• 5 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

895 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Située à 1km du rer, à 150 m des commerces et 300m des écoles. Maison non mitoyenne et non accolée d'une surface utile de 252m2 ( environ 90m2 par plateaux), bénéficiant d'une triple exposition et vous proposant: un séjour triple expo de 38m2 avec sa cuisine attenante ( possibilité d'ouverture -mur non porteur- pour une pièce de vie de 60m2 au total), 5 chambres de belle taille ( possibilité d'une 6 ème). deux pièces d'eau, wc à tous les niveaux. Garage deux voitures et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour devant, chaufferie, grenier. Le tout dans une rue calme sur une parcelle de plus de 450m2.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 010 et 6 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 et 6 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 003028M13015

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98b Boulevard de Créteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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