Descriptif du bien
- Chauffage : Au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
Habitat conseil immobilier, vous propose une maison d'architecte de 2023, 7 pièces, sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux avec une vue dégagée dominante sur les massifs
Une maison d'exception située en bout de lotissement, avec portail automatique et la possibilité de garer plusieurs voitures dont un garage avec porte motorisée
Au RDC, vous découvrirez une magnifique entrée très spacieuse de 26 m² et pratique grâce à ses nombreux rangements, vous profiterez également d'un accès direct au garage, à une grande salle de sport, une salle cinéma, ainsi qu'une belle douche à l'italienne avec toilette, et d'une belle cave à vin
A l'étage, venez découvrir la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte totalement équipée de plus de 49m² donnant accès à la terrasse et à la piscine à débordement
A cet étage vous disposerez également d'une suite parentale avec douche de 24 m², toilette indépendant et d'une pièce bureau donnant accès à une seconde terrasse
au 2-ème étage, 3 belles chambres généreuses dont une suite parentale avec douche de 30 m², wc indépendant ainsi qu'une salle de bain complètent cette espace nuit
Pour un confort optimal et une classification excellente le chauffage au sol est assuré par la pompe à chaleur, et les climatisations intégrées
Venez découvrir cette villa coup de coeur avec des prestations et une vue exceptionnelle dans un secteur calme
La villa est implantée sur une parcelle de 710 m² avec en plus une partie boisée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 € et 1150 €.(Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
lotissement : 10 lots
charges : 40 € : mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contacter FANNY SOUTOUS
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 878 766 740
Habitat Conseil Immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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