• 285m²

Selestat (67600) • Commerce

319 500 €

Exclusivité

Commerce

285m²

285m²

SELESTAT (67600) | Centre-ville

319 500 €

Ou 1 245 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

Bien en exclusivité

BIEN RARE ET UNIQUE ! TRES BEL EMPLACEMENT AU CENTRE VILLE DE SELESTAT! Possibilité d'y installer un local professionnel ou commercial, ou bien de transformer les lieux en plusieurs logements ou résidence principale. Ce bien pourra répondre à vos différents projets. A VISITER SANS PLUS TARDER. Il offre une surface de 285 m² qu'il est possible d'aménager selon vos envies. Possible d'occuper une partie, et de louer l'autre afin d'avoir un complément de revenu locatif. DEUX ENTREES INDEPENDANTES! Le local est sur une parcelle de 5,61 ares de terrain. Vous disposerez de 4 places de parking, TOUT TYPES D'ACTIVITES! (Restauration, crèche, cabinet, ect..) Le local dispose actuellement d'une cour privée clôturée avec un portail et d'une terrasse carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 319 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11139

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Christelle Clauss Immobilier
15 RUE DU PRESIDENT POINCARE 67600 SELESTAT
67600 SELESTAT
Siren : 498544386
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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