LOOS, à moins de 350 mètres du Jardin Public et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports). Venez découvrir cette jolie maison de caractère alliant le charme de l’ancien et de la modernité, avec une surface habitable d’environ 115 m². Idéalement située, elle saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Offrant au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée feu de bois avec insert (CFBI), d'une cuisine équipée avec son coin repas, d'une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin clos de 200m² sans vis-à-vis + une salle de bains pratique et bien agencée, comprenant une baignoire, une douche et un WC.
Les étages distribuent quatre belles chambres (15 m², 13 m², 17 m² et 10 m²) dont une chambre passante.
Le tout est complété par une cave fonctionnelle. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 574 et 3 482 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
306 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 256 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VM5887
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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