7 pièces

• 168m²

• 3 chambres

Saint Gilles Croix de Vie (85800) • Maison

780 000 €

Maison

7 pièces

168m²

 • 168m²

• 3 chambres

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

MEMIN Immobilier de Prestige a l'honneur de vous présenter cette demeure de style Art Déco, idéalement située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offrant une vue imprenable sur l'océan. Cette propriété unique, répartie sur deux niveaux, propose actuellement deux appartements indépendants, facilement transformables en une vaste résidence familiale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, accessible par un majestueux escalier en marbre, vous découvrirez un vaste séjour avec une vue panoramique sur le port et la mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Une terrasse vous invite à profiter des couchers de soleil. Le tout est complété par un jardin idéal pour des moments de détente, et un grand garage offrant un confort de stationnement rare. Cette propriété est allie le charme d'époque et vue unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

330 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 863_ LD0901

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168m² 7 pièces
Saint Gilles Croix de Vie (85800)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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