7 pièces

• 204m²

• 6 chambres

Strasbourg (67200) • Maison

599 950 €

Maison

7 pièces

204m²

 • 204m²

• 6 chambres

STRASBOURG (67200) | Hautepierre

599 950 €

Ou 2 337 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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EXPERT IMMO GRAND EST vous propose en exclusivité: Secteur très prisé à l'entrée d'Oberhausbergen , à deux de pas de l'espace européen proche Tram , Bus , Ecole et piste cyclable ; une maison de caractère au design intérieur moderne et chaleureux . Coup de coeur assuré ! Vous serez séduit par ces volumes généreux, son aménagement astucieux aux prestations soignées, non sans oublier un extérieur bien pensé dans un esprit contemporain à l'abri des regards. Au rez-de-chaussé: une entrée pricipale avec un très joli poêle à bois ouvre sur une magnifique pièce à vivre (45M2) , une cuisine moderne dînatoire (29M2) donnant sur une vaste terrasse à la vue dégagée et une belle salle d'eau avec rangement et wc. Au 1 étage: un palier climatisé dessert 4 belles chambres , une salle d'eau équipée avec wc ,deux balcons complèteront ce niveau. Au 2 étage: un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol: une buanderie, deux belles pièces. A l'extérieur: un extérieur de plus de 400M2 pensé et aménagé par un paysagiste. Les ++ Volumes, Clim, Poêle à bois, Terrasse, Garage double, Aucun travaux à prévoir ! DPE:C GES:C Prix: 609 950 € honoraires vendeur inclus En sus 1,63 € TTC honoraires acquéreurs Visite virtuelle uniquement sur demande ! Votre conseiller local: Bruno FERREIRA 06/18/08/60/60 (1.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Énergie finale

127 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 584 258 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 262

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EXPERT IMMO GRAND EST
10 RUE ALFRED DE VIGNY 67200 STRASBOURG
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Siren : 888249018
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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