4 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Cachan (94230) • Maison

Maison

4 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

CACHAN (94230) | Ouest Nord

529 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Votre agence Stéphane Plaza ARCUEIL / CACHAN vous propose à la vente sur la commune de CACHAN une MAISON avec un HANGAR à rénover. Située dans une impasse d'un secteur pavillonnaire réputé pour son calme et en proximité immédiate avec la station RER B ARCUEIL-CACHAN, une maison traversante à rénover exposée EST-OUESTR d'environ 54m² habitable avec un hangar sur une parcelle de 207m² vous offrant: Entrée, séjour sans vis-à-vis, cuisine aménagée, salle de bains et WC séparés. A l'étage : un palier desservant 2 chambres Au sous-sol: pièce avec dégagement et une cave A l'extérieur un hangar avec un bureau , WC séparés et garage Vous serez séduit par le calme du secteur, l'agencement optimisé de la maison et la proximité avec toutes commodités. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, A VISITER! (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932249014 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 510 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.73%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 714

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5 RUE GUICHARD 94230 CACHAN
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