Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Située dans un quartier calme et résidentiel de Lagny sur Marne, à proximité du centre ville, des transports et des axes routiers, cette maison des années 70 a été entièrement repensée, rénovée et agrandie par les propriétaires actuelles.
D'aspect très contemporaine, elle offre une surface de 193m2 habitable sur deux niveaux. Elle est édifiée sur une parcelle paysager et entièrement close de plus de 700m2.
Le portail dévoile une cour à l'avant dans laquelle il est possible de stationner deux véhicules dont une voiture électrique.
L'entrée de la maison offre des espaces de rangements aménagés. Dans le prolongement, on découvre une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, profitant d'une belle hauteur sous plafond, d'une vue sur le jardin et la piscine.
Une belle cuisine aménagée et équipée jouxte la pièce à vivre et bénéficie d'un accès sur le jardin. Côté nuit, on découvre une première chambre avec sa salle d'eau. Un sanitaire indépendant et un accès au garage de plain pied complètent ce niveau.
L'étage, accessible par un escalier en colimaçon offre un bel espace mezzanine agencée en bureau. Une suite parentale est agrémentée d'une salle salle de bain, d'un dressing et d'une belle terrasse. Deux autres chambres avec salle d'eau et un sanitaire indépendant complètent ce niveau.
Les extérieurs paysager offre une cour sur l'avant et un jardin sur l'arrière avec une piscine de 7x4 chauffée par une pompe à chaleur, un jacuzzi, une terrasse en bois et un bel abri de jardin.
Cette maison très agréable dans sa distribution, rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'une très bonne isolation, de beaux volumes et baignés de lumière fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans une ville recherchée de la Seine et Marne.
A 8mn en voiture de la gare de Lagny sur Marne avec accès Paris Gare de l'Est.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels : entre 2 200 € et 3 020 € par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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