3 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Montesson (78360) • Maison

Maison

3 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

MONTESSON (78360)

832 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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En plein coeur du village, venez découvrir cette maison familiale des années 1960, en pierre apparente, de type 6 pièces d'environ 128 m2 composée au RDC surélevé d'une entrée, séjour avec coin salle à manger, grande cuisine séparée- aménagée et dinatoîre, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Au 1er étage: palier, chambre, SDB avec WC, 2 parties de combles non aménagés pouvant augmenter la surface habitable de 40 m2. Sous-sol total non entérré avec fenêtres composé d'un garage double, atelier, cave à vins, chaufferie/buanderie, rangements et cuisine d'été avec accès à unet errasse intimiste d'environ 100 m2 exposée Sud/Ouest. Possibilité de rentrer 2 voitures supplémentaires à l'extérieur. Maison très bien entretenue. Le tout sur 436 m2 de terrain avec un droit de passage lateral pour un lot arrière !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 3 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 832 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Cabinet SOGESYM
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 420

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35 rue de la Grande Fontaine 78100 St Germain en Laye
78100 St Germain en Laye
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