6 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Romainville (93230) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

ROMAINVILLE (93230)

798 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Romainville ? Maison d'Architecte 134 m² ? Proximité Métro Serge Gainsbourg Votre agence immobilière Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'architecte de 134 m² (dont 122 m² loi Carrez), traversante et située dans une impasse arborée, offrant un cadre de vie calme et privilégié. La maison se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 36,5 m² exposée plein SUD, parfaite pour profiter du soleil. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et trois WC séparés. Les atouts : luminosité, aucun vis-à-vis, disposition optimale sans perte de place. Possibilité de deux places de parking avec borne électrique. Cette propriété rare et ensoleillée, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Contact : Jérémie LEVY (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 770 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET ROMAINVILLE
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 70

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GUY HOQUET ROMAINVILLE
7 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville
93230 Romainville
Siren : 930896394
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