AUGUST vous invite à venir découvrir ce charmant appartement T2 de plus de 38m² situé dans le quartier de la Mauvendière à Limoges. Niché au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'entrée vous accueille chaleureusement, donnant accès à une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la chambre, dotée de rangements intégrés, s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter de moments de tranquillité. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour votre confort.
En plus de ces atouts, cet appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Idéal pour les investisseurs ! L'appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier situé dans un quartier dynamique et recherché de Limoges. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
401 kWH/m².an
Émissions
99 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
99 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 71 300 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 65 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
9.69%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 061-24
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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