EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir ce bel appartement situé au 4 € et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Avec une surface généreuse de 123,40 m², ce bien lumineux et traversant vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée vous serez accueillis par un espace vaste et fonctionnel doté de nombreux rangements.
La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, s'étend sur plus de 39 m². Lumineuse et conviviale, elle est séparée de la cuisine par une élégante verrière qui allie modernité et charme. Vous disposerez également de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs.
L'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. En complément, vous bénéficierez de deux caves pour optimiser votre espace de rangement, ainsi qu'un garage privatif, un atout rare et précieux.
Ce bien allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 176 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 165 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.91%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 144-24
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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