6 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Isle (87170) • Maison

330 000 €

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

ISLE (87170)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

EXCLUSIVITE ISLE: AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison neuve offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Située dans une impasse calme et paisible avec la Vienne en contrebas, cette maison est idéale pour les familles qui cherchent une vie tranquille à proximité du centre ville de LIMOGES. Au rez de jardin, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, un espace buanderie et un grand garage de 50m². Vous pourrez également profiter d'une suite parentale de 30m² avec un dressing et une salle d'eau privative pour un confort optimal. Au rez de chaussée, cette maison offre une grande pièce lumineuse de plus de 38m² donnant accès à une terrasse en bois avec piscine creusée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Concernant la cuisine, celle-ci sera à aménager à votre convenance afin de garantir un aménagement adapté à votre mode de vie. Le coin nuit quant à lui, dessert un WC, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que trois chambres avec placards aménagée mesurant chacune entre 11 et 13m². Sur l'arrière de la maison, vous n'aurez aucun vis à vis, vous garantissant une intimité absolue. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre alors n'hésitez plus à nous contacter pour la visiter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 311 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.80%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 138-24

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33 avenue de la Liberation 87000 Limoges 87100 Limoges
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