6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Saint Pargoire (34230) • Maison

490 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

SAINT PARGOIRE (34230)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Montpellier Ouest - Saint Pargoire - À 30 minutes de Montpellier et de Sète - Venez découvrir cette superbe maison de style bastide offrant un cadre de vie paisible dans un environnement calme et résidentiel. Dès votre arrivée vous pourrez découvrir un séjour lumineux de plus de 60m2 avec un coin cuisine ouvert. Un cellier pratique en arrière cuisine accède au garage. Une première chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante complète ce niveau. Tout le rez-de-chaussée donne accès à la terrasse, avec pergola, orientée plein sud, donnant sur le jardin et la piscine. Une jolie vue dégagée sans vis à vis séduira les personnes en recherche de tranquilité. A l'étage, 3 belles chambres offrent un espace nuit confortable et lumineux. Un dressing fonctionnel ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire seront idéals pour répondre aux besoins de la famille. L'avis du professionnel: cette maison, très bien entretenue, permet une installation immédiate sans travaux. Les équipements modernes permettent un confort en toutes saisons: pompe à chaleur, climatisation, piscine au sel.. La parcelle plane permet le stationnement facile de plusieurs véhicules tout en ayant des espaces délimités pour profiter des extérieurs paysagers. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Olivia DELALANDE agent commerciale en EI inscrite au RSAC de Montpellier No 835091240. Disponible 7j/7 Visite virtuelle disponible sur demande. ouverte à l'inter-agence. Venez vous laisser séduire par cette belle maison coup de coeur.. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Énergie finale

42 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 109_6325

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34990 JUVIGNAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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