8 pièces

• 160m²

• 6 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

719 500 €

Maison

8 pièces

160m²

 • 160m²

• 6 chambres

BORDEAUX (33000)

719 500 €

Ou 2 803 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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ECHOPPE DOUBLE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN ORNANO Découvrez cette échoppe surélevée de 160 m² habitables, nichée dans un cadre recherché, avec un superbe jardin arboré de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de vie flexible. En plus de ces prestations, la maison dispose d'une cave pratique pour le stockage et d'un passage latéral pour un accès facile au jardin, idéal pour les vélos. Une opportunité rare pour allier espace, confort et verdure ! Parking couvert en location à 100m Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette échoppe, contactez LALANNE IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 719 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.79%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V340006268

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60 av d'Ares 33000 Bordeaux
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