3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Lyon (69000) • Appartement

275 000 €

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

LYON (69000)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2015, cet appartement T3 de 74 m² combine praticité, potentiel de personnalisation et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, doté de la climatisation, offrant un espace agréable pour vos moments de vie. Les deux chambres spacieuses, aux volumes généreux, vous garantissent confort et intimité. Une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique et un cumulus pour l'eau chaude, complètent ce bien. Cette derniere s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine attenante, à aménager selon vos envies, propose de multiples possibilités pour créer un espace à votre image.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 122
  • Charges prévisionnelles : 1 185 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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REGIE FRANCHET
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 630

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REGIE FRANCHET
44 rue Sala 69002 Lyon
69002 Lyon
Siren : 957528201
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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