EN EXCLUSIVITÉ!
à SAINT LAMBERT DU LATTAY, dans un lieu dit paisible, niché au coeur du layon, nous vous proposons de découvrir cette charmante fermette.
L'ensemble immobilier se compose d'une maison familiale d'environ 140m² comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour spacieux et lumineux équipé de son insert, une cuisine meublée et équipée, une chambre, un WC et une chaufferie.
à l'étage, retrouvez quatre chambres une salle de bains et un WC.
Une dépendance accolée à la chaufferie vous permet d'imaginer un nouvel espace à aménager avec accès sur l'extérieur.
De nombreuses dépendances composent cet ensemble dont un hangar agricole d'environ 230m², deux garages, une cave et une autre dépendance d'environ 90m².
Vous serez charmés par le jardin de la maison, intimiste et à l'abri des regards pouvant bénéficier de la vue sur les côteaux du layon.
De nombreux projets sont à imaginer dans cette propriété vous offrant un très beau potentiel.
REF: 34736
DPE: C
Honoraires Charge Acquéreur
(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
161 kWH/m².an
Énergie finale
117 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 296 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.71%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34736
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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