7 pièces

• 193m²

• 3 chambres

Treves (69420) • Appartement

221 000 €

Exclusivité

Appartement

7 pièces

193m²

 • 193m²

• 3 chambres

TREVES (69420)

221 000 €

Ou 861 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente : Au cœur du village de Trêves, découvrez cette maison pleine de charme datant d'avant 1900. Avec ses 192 m² de superficie, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour s'y projeter. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du lieu et la chaleur qu'elle dégage. Le séjour spacieux invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les 3 chambres garantissent à chacun un espace confortable et privé. Les combles aménageables laissent libre cours à votre imagination : une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau, les possibilités sont nombreuses. La maison s'accompagne également d'une grande cave, idéale pour le rangement ou d'autres projets d'aménagement. Concernant l'extérieur, la façade rénovée en 2008 assure une présentation soignée et durable, tout en respectant le cachet d'origine. Située en plein centre de Trêves, vous profiterez de la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités. Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de caractère et d'authenticité. N'hésitez pas à contacter Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Votre futur coup de cœur vous attend !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 896 et 2 566 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 896 et 2 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Énergie finale

85 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 221 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85563501

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48 Avenue Marechal de Saxe, 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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