6 pièces

• 196m²

• 3 chambres

Abbeville (80100) • Maison

367 000 €

Maison

6 pièces

196m²

 • 196m²

• 3 chambres

ABBEVILLE (80100) | Faubourg de la Bouvaque

367 000 €

Ou 1 430 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans un secteur calme d'Abbeville, à 10 minutes à peine du centre ville, très beau pavillon indépendant de 196m2 sur un terrain de 1640m2, idéalement placé dans un lotissement alliant charme et tranquilité. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée principale ouverte sur un très bel espace salle à manger / salon avec accès direct sur le terrain, et une cuisine aménagée avec pièce de vie supplémentaire. Une deuxième entrée desservant un cellier, l'espace cuisine, une buanderie avec WC indépendant. Deux chambres, dont une avec accès terrasse, une salle de bain avec douche séparée, un autre WC indépendant. A l'étage, une très belle chambre de 26m2, et combles aménageables selon vos envies et projets (chambre supplémentaire, dressing, salle d'eau..) Vous pourrez profiter d'une cave de plus de 55m2 et attenant à la maison, un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules, avec deux entrées (porte de garage motorisée, et porte de service) Vous disposez d'un terrain arboré et soigneusement entretenu, avec aires de parking privatives supplémentaires. Cette annonce vous est proposée par Loïc LEULLIER - maison BONAPARTE - SAS - N°RSAC: 448 628 057, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Amiens
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.86%

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RESEAU BONAPARTE
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : l.Leullier1944

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26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 Montbonnot Saint Martin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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