Descriptif du bien
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Découvrez ce lot situé à Étaples, offrant un fort potentiel avec de belles perspectives d'aménagement aux multiples possibilités. Idéalement placé, il se compose de plusieurs lots :
1. Deux appartements
-Premier appartement (Duplex 73m2) :
- Belle pièce de vie ouverte, cellier pratique, wc indépendant
- Une salle de bain, deux chambres spacieuses et un coin couchage supplémentaire.
-Deuxième appartement (80m2) :
- Plus spacieux avec une chambre supplémentaire.
- Actuellement loué 750 €/mois, assurant une rentabilité immédiate.
2. Maison à rénover
-Environ 100 m² répartis sur 3 niveaux.
-Idéal pour une rénovation complète selon vos envies et vos projets (habitation ou investissement locatif).
Un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation !
3. Local de 40m2 :
-Déjà raccordé à l'électricité, avec possibilité de branchement à l'eau.
-Idéal pour un atelier, usage professionnel ou locatif supplémentaire.
Des surfaces annexes complètent le lot.
Proximité immédiate des commodités !
(Diagnostics en cours de réalisation)
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981265219 - Boulogne Sur Mer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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