8 pièces

• 165m²

• 6 chambres

Tressignaux (22290) • Maison

240 350 €

Maison

8 pièces

165m²

 • 165m²

• 6 chambres

TRESSIGNAUX (22290)

240 350 €

Ou 936 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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VIE DE PLAIN PIED. Au calme à la campagne, sans vis à vis, à seulement 20 minutes de la grande zone commerciale de Langueux et 20 min du bord de mer ! Posez vos valises dans cette coquette maison en pierre de 165 m2 intégralement rénovée sur sa parcelle de presque 800 m2 ! Vous trouverez au rez de chaussée un beau salon séjour de 31 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée de 18 m2, une suite parentale composée d'une chambre de 19 m2 avec une salle de bain de 16 m2 (baignoire balnéo, douche à l'italienne, simple vasque, WC suspendu, sèche serviette) ainsi qu'une chambre de 22 m2. A l'étage, vous trouverez un lumineux hall, 4 chambres de 15 m2, 13 m2, 9 m2 et 8 m2) ainsi qu'une salle d'eau (douche, simple vasque, sèche serviette). Garage attenant de 22 m2, dépendance de 32 m2, Chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur, huisseries PVC double vitrage, couverture ardoise avec crochets inox, VMC, fosse septique à mettre aux normes. A visiter sans tarder ! Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Julien Mallo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 240 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Julien Mallo DR House Immo
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 83409DHI2990

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Julien Mallo DR House Immo
22260 Ploezal
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Siren : 519442701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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