9 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Chancelade (24650) • Maison

656 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

CHANCELADE (24650)

656 000 €

Ou 2 556 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 9 pièces située au calme et à proximité immédiate de toute commodités. Avec une surface généreuse de 200m² habitable, cette bâtisse d'architecte, en pierre de Paussac, construite en 2006 est parfaitement pensée pour les familles, grâce à ses 3 chambres bien proportionnées avec salle de bains et une chambre supplémentaire pour recevoir. L'espace de vie principal est agréablement illuminé tout au long de la journée grâce à une multitude de fenêtres faisant entrer la lumière naturelle, une très belle hauteur sous plafond donne un cachet à cet espace de vie commun de plus de 85m². À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin paysager et éclairé de 7580m² qui offre un cadre paisible et verdoyant. Ce jardin d'Eden est complété par une terrasse ensoleillée où vous pourrez admirer la vue et une piscine sécurisée. De plus, la maison est dotée d'un garage, d'une buanderie, un espace bureau. Sur la propriété vous trouverez une immense terrasse en bois avec une jolie vue, un carport pour 2 voitures, un abris de jardin de 30 m² et d'un espace pour un chevaux ( box et stalle de préparation). Chauffage : Pompe à chaleur 2023, portail électrique, alarme, volets domotisés. Proposée à 656 000 euros, cette résidence allie à la perfection calme, espace et prestige. Voici une occasion rare de vous offrir un coin de paradis à Chancelade! Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 079 et 1 459 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 459 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 656 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.13%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 77971DHI2018

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47 RUE MARCEL DASSAULT 92514 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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