COLOMARS - À 25 minutes du centre-ville de Nice, belle maison avec vue dégagée sur les collines, studio indépendant, garage, cave.
Maison de 116 m² (128 m² au sol) offrant de beaux volumes, composée de :
- À l'étage : terrasse, grand salon, cuisine équipée, salle de bain et WC indépendant.
- Au 1er étage : 2 chambres, dont une de 17 m².
- Au 2 € étage : 2 chambres, dont une avec salle de douche et WC indépendant.
Au rez-de-jardin : un studio indépendant de 22 m² (28 m² au sol) avec mezzanine, une cuisine, et une salle de douche avec WC.
Une grande cave et un garage complètent ce bien.
La maison est très bien entretenue et bien isolée.
Elle dispose de double vitrage, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés.
Environnement calme et très agréable avec vue dégagée sur les collines. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 815 et 2 457 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Énergie finale
160 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
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G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 579 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85567993
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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