7 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Bellefontaine (95270) • Maison

Maison

7 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

BELLEFONTAINE (95270)

575 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située dans un environnement privilégié, à 4 Km de la ville de Luzarches et des grands axes (Desservant Roissy Charles de Gaulles à 22 Km et Paris à 35 Km), cette longère rénovée avec goût comblera les inconditionnels du charme de l'ancien. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements desservant un bel espace de vie (bénéficiant d'une cheminée en pierre), un espace bureau, une cuisine dinatoire, une salle à manger s'ouvrant sur le jardin, une chambre (Avec salle d'eau attenante) et une buanderie. - Au premier étage : d'un palier desservant deux chambres avec rangements, un dressing, une vaste salle de bains, un WC indépendant et un accès menant aux combles (non aménagés). Un magnifique jardin et une cour intimiste à l'avant de la maison (Permettant de garer deux véhicules) complètent cet authentique lieu de vie. Surface au sol du bien : 143.11 m² environ   Surface potentiel des combles dites en "Lois Carrez" : 18.27m² (non comptabilisé) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 450 et 4 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Énergie finale

290 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5071

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