5 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Lugrin (74500) • Appartement

945 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

LUGRIN (74500)

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce somptueux appartement de 200 m², situé au cœur de la prestigieuse Résidence du Château de Tourronde à Lugrin. Ce bien d'exception vous charmera par son cadre de vie unique et raffiné. Dès votre arrivée, un majestueux couloir dessert les pièces principales, vous menant à un vaste salon-salle à manger. Vous trouverez également trois chambres confortables, chacune offrant un espace intime, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un balcon privé avec une vue panoramique sur les jardins environnants. La cuisine, parfaitement équipée et orientée plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle. L'appartement se distingue par sa fonctionnalité, avec une buanderie pratique, une salle de douche supplémentaire, des places de parking privées, et une spacieuse cave en sous-sol. En excellent état, ce bien bénéficie également d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux à Lugrin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 850 et 5 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

353 kWH/m².an

Énergie finale

153 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 84621870

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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