1 pièce

• 27m²

La Teste de Buch (33260) • Studio

58 850 €

Studio

1 pièce

27m²

 • 27m²

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

58 850 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Havre de paix au coeur de la nature : Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, niché dans une résidence de tourisme sécurisée. Avec sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac et la forêt, il offre un cadre idyllique pour se ressourcer en toute sérénité. Surface optimisée et moderne, résidence soumise à bail commercial : investissement sûr et sans tracas, calme absolu : un lieu parfait pour échapper au tumulte de la ville le temps d'un séjour. De plus, proximité immédiate de tous les commerces essentiels, accès facile aux axes principaux reliant Bordeaux et les plages océanes ! Pour rappel, se logement est soumis à un bail commercial et ne peut donc faire office de résidence principale. Place aux investisseurs ! Contactez votre agence Guy Hoquet au O557528824 - 27 avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny à Gujan-Mestras, La Hume Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger bien ici !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 58 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : GD60

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27 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 33470 GUJAN-MESTRAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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