5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Les Andelys (27700) • Maison

263 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

LES ANDELYS (27700)

263 000 €

Ou 1 024 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LA RESIDENCE vous invite à découvrir cette élégante maison individuelle de plain-pied, construite en 2013, située dans un quartier calme et recherché des Andelys. Parfaitement entretenue, cette maison s'étend sur un généreux terrain d'environ 1400 m², bénéficiant d'une exposition Sud/Est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour double lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison offre trois chambres confortables, chacune garantissant un espace privé, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La pompe à chaleur réversible intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant votre consommation énergétique. Un garage pratique vient compléter ce bien, répondant à vos besoins de stationnement et de rangement. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur les environs, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Cette maison, qui conjugue confort moderne, faible empreinte énergétique grâce à sa construction écologique et ses équipements de chauffage récents, ainsi qu'un cadre de vie paisible, constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché. Ne laissez pas passer cette rareté ! Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Nous vous remercions de votre compréhension. .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 502 et 678 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 678 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 263 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LA RESIDENCE
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2084

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LA RESIDENCE
32 RUE MARCEL LEFEVRE 27700 LES ANDELYS
27700 LES ANDELYS
Siren : 505359497
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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