6 pièces

• 365m²

• 4 chambres

Grasse (06130) • Maison

2 340 000 €

Maison

6 pièces

365m²

 • 365m²

• 4 chambres

GRASSE (06130) | Saint-François

2 340 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'une oliveraie, offrant un cadre paisible et une ambiance chaleureuse de style provençal haut de gamme. La propriété se compose de deux villas distinctes, parfaitement intégrées dans leur environnement naturel. La maison principale vous accueille avec une belle entrée, menant à un double séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée complètent cet espace convivial. La chambre principale d'environ 60 m² dispose de sa propre salle de bain et de WC, ainsi que de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée splendide. Un double garage, un immense sous-sol comprenant un bureau, une grande salle de jeux, une cave à vin, un atelier et une buanderie, complètent cette partie de la propriété. La charmante maison d'amis propose un séjour accueillant, une jolie chambre, une cuisine équipée, et un grand garage. Cette maison peut être reliée à la maison principale, offrant ainsi une flexibilité optimale pour accueillir famille et amis. Profitez d'une belle piscine chauffée à débordement, entourée d'une vaste terrasse couverte et d'une cuisine d'été, parfaites pour les moments de détente en plein air. Le jardin spacieux, orné d'une belle oliveraie, ajoute une touche de sérénité à cette propriété exceptionnelle. Un forage est également présent sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 83630308

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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