8 pièces

• 236m²

• 6 chambres

Grayan et l'Hopital (33590) • Villa

892 500 €

Villa

8 pièces

236m²

 • 236m²

• 6 chambres

GRAYAN ET L'HOPITAL (33590)

892 500 €

Ou 3 477 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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A proximité de MONTALIVET, située dans un environnement calme et résidentiel et à 800 m de l'Océan. ! VILLA contemporaine d'architecte comprenant au rez de chaussé, une jolie entrée avec un vestiaire, un double séjour salle à manger, une cuisine, un cellier, deux wc, une salle d'eau, une salle de bain, trois chambres. A l' étage, un dégagement, un wc , deux salles d'eau, trois chambres, une mezzanine, un grenier. A l' extérieur, une terrasse couverte pour profiter des belles soirée entre amis, un local technique, une cuisine d' été, une grande terrasse bois qui entoure la piscine chauffée, dans un magnifique jardin clos et paysagé d'environ 1080 m² avec arrosage automatique. Ideal pour une grande famille ou investisseur en locatif saisonnier ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 892 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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AJP IMMOBILIER MONTALIVET
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 917

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51 AVENUE DE L'OCEAN 33930 VENDAYS MONTALIVET
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Siren : BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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