15 pièces

• 451m²

• 9 chambres

Le Rouret (06650) • Maison

2 600 000 €

Exclusivité

Maison

15 pièces

451m²

 • 451m²

• 9 chambres

LE ROURET (06650)

2 600 000 €

Ou 10 131 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 7 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette superbe propriété en pierre qui vous transporte dans un cadre féérique, offrant une vue époustouflante. La maison principale, dotée de 5 chambres en suite, vous accueille avec un spacieux salon et une cuisine indépendante équipée d'appareils haut de gamme, tels qu'un chauffage au sol au niveau principal, des radiateurs au gaz et la climatisation dans toutes les autres pièces. Profitez des plaisirs aquatiques dans la vaste piscine, bénéficiant d'un système de chauffage ou de rafraîchissement, entourée d'une généreuse terrasse comprenant un four à pizza. Deux charmantes maisons indépendantes offrent chacune une chambre et une salle de bain, tandis qu'une dépendance supplémentaire peut être aménagée selon vos souhaits, que ce soit en salle de sport ou autre. L'espace de rangement est assuré grâce à de nombreuses annexes, et en descendant, vous découvrirez une deuxième maison comprenant sa propre cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse chaleureusement aménagée. Cette deuxième maison dispose également de sa propre piscine. Le magnifique jardin d'environ 5000m2 est alimenté par un forage, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété d'exception. Cette propriété coup de cœur combine charme absolu et prestations raffinées, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou même une activité de chambre d'hôtes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou immobilier. Offrez-vous dès maintenant cette demeure d'exception et plongez dans un monde enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 5728993

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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