4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Beauchamp (95250) • Maison

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

BEAUCHAMP (95250)

345 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Cette maison rénovée avec soin il y a moins de 3 ans par un professionnel du bâtiment vous séduira par son cadre paisible et ses nombreuses possibilités. D'une surface de 95 m² loi Carrez (106 m² au sol), elle est idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, offrant un accès pratique aux transports en commun. Rez-de-chaussée : Un espace salon / cuisine de 22 m², moderne et lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Entresol : Une grande chambre de 14 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau. Une spacieuse salle de bain de plus de 11 m² comprenant une baignoire, une douche, un WC, ainsi qu'une double vasque. À l'étage : Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour des enfants ou comme chambres d'amis. Sous-sol : Un sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement et de stockage pour répondre à tous vos besoins. Extérieur : Un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente en toute tranquillité. Au bout du jardin, une dépendance de 25 m², à rénover selon vos envies, qui pourra devenir un studio indépendant, un espace pour recevoir des amis, ou un atelier. Informations supplémentaires : La maison a été entièrement rénovée il y a moins de 3 ans par un professionnel du bâtiment, assurant des prestations de qualité. Vous pouvez visiter virtuellement ce bien dès maintenant grâce à notre lien de visite virtuelle. Ce bien est une opportunité rare, offrant confort, praticité et un fort potentiel de personnalisation. Contactez-nous pour organiser une visite. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation. (gedeon_52960_30475266)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2678-7

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60 RUE DES TOURNELLES 75003 PARIS
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