Maison

40 pièces

1600m²

 • 1600m²

• 34 chambres

MONTPELLIER (34000)

1 659 000 €

Descriptif du bien

Nouveauté Casanova Real Estate Au nord de Montpellier, dans les montagnes cévenoles près du Mont Aigoual, se trouve un ancien château du XVIIe siècle entièrement rénové, établi sur plus de 16,63 hectares de terrains et forêts. Située sur les hauteurs où règne une tranquillité absolue, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la vallée. L'ensemble du domaine s'étend sur plus de 1 600 m² de surface bâtie. Le château, d'une superficie de 1 100 m², comprend 9 appartements pouvant accueillir jusqu'à 65 personnes par nuitée. Il dispose également d'un espace d'accueil avec salle de jeux et bibliothèque, d'un bureau associé à un appartement pour le personnel, d'une grande salle de réunion, d'une salle de détente équipée d'un spa et d'un sauna, d'une boîte de nuit souterraine aménageable, d'un salon de massage, ainsi que de plusieurs buanderies indispensables pour la gestion de la propriété. Le parvis du château est un véritable trésor, orné d'arbres centenaires bordant un bassin alimenté par une source naturelle d'eau potable, un cadre idéal pour le yoga ou la relaxation. Une maison indépendante de 200 m² complète l'ensemble, avec sa piscine chauffée offrant une vue panoramique sur la nature. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine équipée, deux buanderies et une chambre sous véranda. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bain privative. Deux caves situées en contrebas servent d'atelier. Deux appartements indépendants, chacun doté de sa propre salle d'eau, permettent d'héberger jusqu'à quatre personnes. La propriété inclut également une salle de réception de 160 m² avec une cuisine professionnelle adaptée aux besoins des traiteurs, prolongée par un solarium où se trouve une piscine à débordement chauffée de 20 x 5 mètres. Cette piscine offre une vue spectaculaire sur l'horizon, entourée de grandes terrasses et de jardins arborés. Le domaine dispose d'une source d'eau potable inépuisable, d'un terrain de tennis, d'un terrain de volley-ball et badminton, d'un boulodrome, de tables de ping-pong, ainsi que d'un accès à des sentiers de randonnée privés. Deux parkings extérieurs et des terrasses aménageables pour des potagers viennent compléter ces installations. Desservie par l'une des plus belles routes des Cévennes, longeant rivières et hameaux historiques, la propriété bénéficie d'un environnement riche en activités : canoë-kayak, baignades dans les eaux cristallines des Cévennes (comme à la cascade de la Vis), randonnées, visites de la grotte des Demoiselles à Saint-Bauzille-de-Putois, dégustations dans des domaines viticoles, ski au Mont Aigoual, ou encore explorations au cirque de Navacelles. Le domaine est vendu entièrement meublé, avec la transmission d'un réseau de contacts incluant des personnels d'entretien, des producteurs locaux et des traiteurs. Situé à proximité des rivières, à 15 minutes du Vigan, une heure de Montpellier et 1h15 des gares et de l'aéroport Montpellier Méditerranée, le domaine est également desservi par un arrêt de bus scolaire situé devant la propriété. À l'extérieur, les installations comprennent une piscine à débordement chauffée avec pool-house, un espace détente, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement. La propriété est équipée de technologies modernes, notamment un chauffage au sol géothermique, une climatisation gainable réversible, et un système domotique complet pour une gestion simplifiée. À 1h15 minutes de Montpellier, 5 minutes des rivières, elle offre également une proximité avec toutes les commodités. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Contact direct , disponible 7j/7 et 24H/24.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.