8 pièces

• 207m²

• 7 chambres

Maurepas (78310) • Maison

Maison

8 pièces

207m²

 • 207m²

• 7 chambres

MAUREPAS (78310) | Villeneuve

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Idéalement située au coeur du village de Maurepas, cette grande maison familiale de plus de 200 m² ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes et son immense potentiel, prêt à devenir votre futur chez-vous ! Des travaux sont à prévoir..une formidable opportunité pour créer un espace qui correspond parfaitement à vos envies et vos besoins. Une maison pensée pour toute la famille : Au Rez-de-chaussée : Une grande entrée vous accueille, suivie d'un vaste séjour traversant et lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, une salle de bain et des WC. Des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille. À l'étage : Une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous sol total complète ce bien , un véritable atout, avec deux chambres/bureaux supplémentaires, une buanderie, une chaufferie et un garage spacieux, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant et la proximité immédiate des écoles et des commodités. Un emplacement idéal qui simplifie la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie plaisant. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison .. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949165591 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 050 et 6 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 et 6 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 482 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.53%

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STEPHANE PLAZA COIGNIERES / CBK IMMO
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 234

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6 Rue Laënnec 78310 COIGNIERES
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