5 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Angers (49000) • Maison

475 000 €

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vente Maison Rénovée à Proximité de la Gare et de la Place Lafayette ! Située à quelques pas de la gare et de la place Lafayette, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 120 m² au sol vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux avec poêle à bois, wc. Vous y trouverez également 3 chambres et un bureau, dressing, salle d'eau et salle de bains, wc Le bien dispose aussi d'une grande cave isolée, idéale pour du stockage ou atelier, d'une buanderie et d'un grand garage. Vous apprécierez son jardin avec terrasse, ainsi qu'un petit cabanon. Les équipements sont récents : chaudière à gaz de ville neuve et menuiseries en aluminium double vitrage. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Énergie finale

150 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.56%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : EC3946

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183 RUE VOLNEY 49000 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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