4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Coudoux (13111) • Maison

335 000 €

Maison

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

COUDOUX (13111)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Centre du village, sur un terrain de 440m², villa édifiée sur un sous-sol total. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un "jardin d'hiver" : un espace non chauffé et vitré à mi-hauteur d'environ 30m² ; puis l'on découvre un bureau de 12m² et une large cave sur sol en terre. L'étage développe 65m² agencés en 4 pièces de taille à peu près identiques desservies par un couloir central. Au sud la cuisine ouvre sur une grande véranda et le séjour sur la terrasse; au nord, deux chambres et la salle d'eau. Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et huisseries hautes en PVC double vitrage. Maison très bien entretenue, les matériaux utilisés lors de la construction n'ont pas été changé mais sont de très belle facture (carreaux ciments par ex.). Une remise au goût du jour est toutefois à prévoir ainsi que des travaux d'amélioration (electricité et chauffage). Mdt 6855 - Renseignements et visites : Nathalie Gérardin
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 6853

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9 RUE VICTOR LEYDET 13100 AIX EN PROVENCE
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