4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Tassin la Demi Lune (69160) • Appartement

399 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

TASSIN LA DEMI LUNE (69160)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Tassin - Étoile d'Alaï, la Régie Carron vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 90 m2 au sein d'une copropriété récente de 2006. Idéalement situé au pied des transports en commun ainsi que des lieux de vie (commerces de proximité, écoles, piscine..), vous serez séduit par son calme et son environnement verdoyant. Il se compose de la manière suivante : Côté jour, entrée avec rangements, cuisine séparée équipée (possibilité de créer une cuisine ouverte), pièce de vie, toutes deux donnant accès à une agréable terrasse de 14 m2 Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Un garage en box fermé est proposé en sus du prix à 26 000 euros Atouts : Localisation - Immeuble récent - Calme - Verdure Pour plus de renseignements contactez dès aujourd'hui Robin Hervé au O6 21 94 O8 21 ou par mail : Bien en copropriété Nombres de lots : 56 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : C/C Charges de copropriété: 135 euros/mois (Entretien chaudière, communs, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 134 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 134 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 1 597 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2026

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9 rue Grenette 69002 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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