6 pièces

• 148m²

• 5 chambres

Rive de Gier (42800) • Maison

385 100 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

RIVE DE GIER (42800)

385 100 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

RIVE DE GIER - Sur les hauteurs de Rive de Gier - Dans un secteur prisé et très résidentiel, au calme, venez découvrir cette spacieuse et récente maison de plain pied d'environ 150m² habitables, et son terrain plat de 800m² avec vue dégagée. Celle-ci se compose d'un beau et lumineux séjour de presque 50m², avec triple exposition, ouvert sur la cuisine moderne et pratique entièrement aménagée et équipée. Les baies vitrées donnant sur la terrasse, permettent de profiter directement de l'extérieur dans un patio intimiste. La conception de la maison permet d'avoir deux espaces nuits, un premier composé de trois chambres, d'un bureau, et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC indépendant. Un second avec suite parentale avec dressing et salle d'eau complète cette maison. Un spacieux garage facilitera les stationnement, une buanderie complète la praticité de cette maison. Le terrain entièrement plat de 800m² avec sa terrasse finira de vous séduire. Vous apprécierez l'environnement calme et recherché, la fonctionnalité de cette maison familiale de plain pied ainsi que ses prestations (belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques, classe énergétique C..) N'attendez plus ! Rive de Gier est une ville à mi-chemin entre Lyon et Saint Etienne. Très bien desservie grâce à son axe autoroutier à 5 minutes ainsi qu'à sa gare, elle propose également de nombreux commerces et services tels que des supermarchés, pharmacies, écoles (primaire, collège et lycée), médecins, stations services..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 083 et 1 465 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 083 et 1 465 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4204

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2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER
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